Maison 5 pièces 141 m² à vendre à Pessac

REFERENCE ANNONCE : 011-478 - PESSAC - Maison T5 sur parcelle de 2100 m² Au calme, dans un environnement résidentiel et boisé se niche cette maison d'environ 141 m², implantée sur un incroyable terrain de 2100 m². Elle se compose d'une entrée séparant la cuisine, l'accès séjour et le garage. La pièce de vie, avec cheminée fonctionnelle, est baignée de lumière. L'espace de 40 m² environ se scinde entre la partie salon et la salle à manger à proximité de la cuisine refaite récemment. Les 4 chambres se partagent une salle d'eau et une salle de bain. WC séparé. Buanderie. Cette maison de plain pied est facile à vivre et conviviale. En parfait état, elle n'attend que ses prochains propriétaires. Le jardin laisse le champ des possibles en terme d'aménagement : terrasse, piscine, aire de jeux, parking... À proximité, bus, commerces et station de Tram B. Contactez notre office notarial au [Coordonnées masquées] pour organiser votre prochaine visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 141 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025 Consommation énergie primaire : 240.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 € et 3 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).