Maison 5 pièces 141 m² à vendre à Cherves

Située sur la commune de Cherves, dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison en pierre entièrement rénovée saura vous séduire par son authenticité et son confort. À moins de 10 minutes en voiture de Thénezay, vous bénéficierez de toutes les commodités essentielles : supermarché, poste, boulangerie, restaurants, écoles? Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert un salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine fonctionnelle avec un bel espace salle à manger équipé d'un poêle à granulés récent, une chambre, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une cave. À l'étage, un espace bureau, un dégagement, trois belles chambres dont une avec dressing, une salle de bains équipée d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. A l'extérieur, vous profiterez d'un garage et de dépendances offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, propose un cadre cosy idéal pour se détendre, avec une agréable terrasse en bois. Coté technique : - chauffage électrique + poêle à granulés 2024 + poêle à bois - assainissement individuel - taxe foncière 2025 1187€ - huisseries bois et PVC double vitrage Votre Agence RDP vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 non stop. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ref 3817AC. Surface : 141 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2022 Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)