Maison 5 pièces 141 m² à vendre à Lumigny-Nesles-Ormeaux

Vous recherchez une MAISON FAMILIALE pleine de charme, sans vis-à-vis, avec jardin et vue dégagée sur la campagne, tout en restant proche des commodités ? Cette maison briarde est faite pour vous. Située à Lumigny-Nesles-Ormeaux (77540) en Seine-et-Marne (77), cette maison briarde de caractère de plus de 200 m² au sol séduira les acquéreurs à la recherche dun cadre de vie paisible, alliant authenticité et confort moderne. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison avec jardin, sans vis-à-vis, bénéficie dune vue dégagée sur la campagne tout en restant proche des commodités, des écoles et des transports. La commune dispose décoles à proximité et de solutions de transport permettant de rejoindre facilement la gare de Marles-en-Brie, offrant un accès rapide vers Paris. Offrant une vie de plain-pied, des volumes généreux et des équipements performants, ce bien rare est idéal pour une famille ou un projet de résidence principale au vert. DESCRIPTION DE LA MAISON Au rez-de-chaussée (vie de plain-pied possible) : * Une chambre avec rangements * Une salle de bains avec WC * Un séjour traversant lumineux * Une grande cuisine dînatoire conviviale * Une véranda avec vue dégagée sur le jardin et la campagne, sans vis-à-vis À létage : * Deux chambres, dont une avec mezzanine * Un bureau pouvant être aménagé en chambre denfant * Un palier en mezzanine * Une salle deau avec WC EXTÉRIEURS ET DÉPENDANCES * Jardin sans vis-à-vis avec vue dégagée * Pergola dans le prolongement de la véranda avec four à pain * Cave * Garage avec porte motorisée * Atelier * Abri de jardin * Puits CONFORT ET ÉQUIPEMENTS * Chauffage central avec pompe à chaleur * Poêle à bois * Ballon thermodynamique * Fibre optique * Système dalarme (abonnement) * Portail motorisable * Raccordement au tout-à-légout conforme LES ATOUTS DE CETTE MAISON À LUMIGNY-NESLES-ORMEAUX * Maison briarde avec pierres et poutres apparentes * Maison familiale avec beaux volumes * Vie de plain-pied * Maison avec jardin sans vis-à-vis * Vue dégagée sur la campagne * Proche commodités, écoles et transports * Accès gare de Marles-en-Brie * Environnement calme et verdoyant * Bien rare en Seine-et-Marne (77) Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, je suis à votre écoute au [Coordonnées masquées]. Karine MAUGET Conseillère en Immobilier dhabitation VENTE - ACHAT - ESTIMATION Agent indépendant du réseau national Dr HOUSE-IMMO Tel: [Coordonnées masquées] mail: [Coordonnées masquées] RSAC de Meaux n889 610 762 00011 - Ce bien vous est présenté par Karine Mauget , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 141 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026 Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).