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Maison et villa de prestige 5 pièces 142 m² à vendre à La Fresnais

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€504,000

Prix au m²

€3,549

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison contemporaine

Nb pièces

Surface

142 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

La Fresnais

Description

A VENDRE - Chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN SUR RANCE - MAISON de 142m²- LILLEMER: Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine construite en 2023. Élégante et chaleureuse, elle séduit par ses volumes généreux, ses matériaux nobles et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, une cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi qu'un poêle à bois qui apporte une atmosphère conviviale et authentique. Au rez-de-chaussée, la suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative offre un confort idéal au quotidien. L'étage, parfaitement pensé, propose une mezzanine ouverte, trois chambres et une salle de bains familiale. Côté extérieur, vous serez charmés par un terrain de plus de 1000 m², entièrement clos, sans vis-à-vis et exposé plein sud. La terrasse équipée d'un store banne permet de profiter pleinement des belles journées dans un cadre verdoyant et paisible. Idéalement située à Lillemer, entre Saint-Malo et Dol-de-Bretagne, cette maison récente conjugue modernité, confort et qualité de vie. Une opportunité rare à ne pas manquer ! CLASSE ENERGIE: A CLASSE CLIMAT: A Réf: 876-JM Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE - 1 Place de l'église - [Coordonnées masquées]. Au prix de 504 000euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 480 000 euros Référence annonce : 876-JM-42 Date de réalisation du diagnostic : 15/05/2023 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 480 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 € et 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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