Maison 5 pièces 142 m² à vendre à Notre-Dame-de-Vaulx

Située à 1 000 mètres d'altitude, entre montagnes et lacs, cette maison familiale pleine de charme offre un cadre de vie paisible et naturel, à seulement 25 minutes de Grenoble. Avec ses 142 m² habitables, elle séduit par ses beaux volumes lumineux et son fort potentiel d'aménagement. ✨ À l'étage (rénové et isolé) 3 grandes chambres avec dressings Une suite parentale avec salle d'eau privative et balcon Une seconde salle d'eau WC séparés Salon lumineux à rafraîchir 🔨 Au rez-de-chaussée (à rénover entièrement) Cuisine Salle à manger Pièce de rangement Véranda WC La maison dispose de 3 entrées indépendantes, dont une par une rue privée avec un petit espace vert d'environ 5 m², facilement aménageable en terrasse. 🔧 Confort & prestations Toiture partiellement refaite Menuiseries en double vitrage Poêle à granulés (2018) Raccordement au tout-à-l'égout Taxe foncière : 530 euros DPE : E - 313 kWh/m²/an GES : D - 50 kg CO₂/m²/an 🌿 Un cadre de vie privilégié Le village offre toutes les commodités : école, garderie, bibliothèque, restaurant, services postaux, terrain de tennis, aire de jeux et même une mini-remontée mécanique pour les enfants. Travaux à prévoir - idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial. 📌 Les deux dernières photos ont été générées par IA à titre illustratif. 📞 Contact : Sandra Mendes - *6 72 62 16 53 ℹ️ Surface : 142 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025 Consommation énergie primaire : 313 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 282.3 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 580 € et 6 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).