1 / 1

Maison 5 pièces 142 m² à vendre à Ludon-Médoc

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€249,000

Prix au m²

€1,754

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

142 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Ludon-Médoc

Description

Située sur la commune de Ludon-Médoc, venez découvrir cette charmante maison offrant un beau potentiel et ne nécessitant pas de gros travaux. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée, idéale pour des moments conviviaux, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bain et WC. Vous bénéficierez également d'une cave, parfaite pour le stockage ou les amateurs de vin, ainsi que d'une grande dépendance offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, aménagement complémentaire ou projet professionnel. La maison est actuellement louée, avec une fin de bail prévue fin 2026, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif sécurisé ou un projet d'acquisition anticipé. Surface : 142 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026 Consommation énergie primaire : 258 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 254 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.