Maison 5 pièces 142 m² à vendre à Rochefort-du-Gard

Villa 5 pièces de 142 m² avec piscine et jardin, exposée plein sud, sans vis-à-vis Située dans un environnement privilégié, cette belle villa de 142 m² vous séduira par ses prestations de qualité et son cadre de vie paisible, sur un terrain de 500 m². Elle offre une spacieuse pièce de vie lumineuse de 45 m², ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée haut de gamme. Une entrée avec placard aménagé ainsi qu'un cellier complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec dressing, dont une grande chambre parentale, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo. La propriété est complétée par une annexe semi-indépendante de 24 m², idéale en chambre parentale supplémentaire, bureau de télétravail ou studio indépendant. Cet espace présente également un fort potentiel locatif, permettant de générer un revenu complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte de 20 m², d'un jardin arboré avec arrosage automatique enterré et éclairage, ainsi que d'une piscine 4x7 m avec volet roulant et petit bassin à débordement. Côté stationnement, vous disposez d'un garage de 16 m², de deux places sur cour intérieure avec portail automatique, ainsi que d'une place de parking privative. Prestations complémentaires : Climatisation et chauffage au sol par pompe à chaleur Adoucisseur d'eau Menuiseries aluminium avec double vitrage Volets et éclairages extérieurs avec domotique intégrée Classe énergétique A Située dans un quartier résidentiel très calme, à seulement 200 m de la garrigue et des vignes. Mobilier contemporain et haut de gamme disponible à la vente sur demande. Consommation énergie primaire : 48 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430€ et 650€ (prix moyen des énergies indexé en 2021).