Maison 5 pièces 142 m² à vendre à Viéville-en-Haye

Vieville-en-Haye - Maison ancienne avec cour et potentiel Construite en 1923, cette maison ancienne d'environ 142 m² habitables séduit par son cachet, ses volumes et son potentiel d'évolution. Située au coeur du village paisible de Vieville-en-Haye, au sein de la communauté de communes Mad & Moselle, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité de Thiaucourt, Pont-à-Mousson et Pagny-sur-Moselle. Dès l'entrée, la maison dévoile une distribution fonctionnelle et de belles surfaces. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste double séjour lumineux de plus de 40 m², d'une cuisine indépendante ainsi que d'une grande chambre d'environ 17 m², offrant une vraie possibilité de vie de plain-pied. Un dégagement permet également d'accéder directement à l'extérieur. La maison bénéficie d'une cour avec annexes d'environ 191 m², constituant un espace extérieur appréciable et plein de possibilités pour créer un lieu de vie convivial, un espace détente ou du rangement complémentaire selon les besoins. À l'étage, le palier distribue deux chambres supplémentaires aux surfaces confortables, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Deux greniers aménageables complètent ce niveau et laissent entrevoir un véritable potentiel d'agrandissement ou de réinterprétation selon les projets. En sous-sol, deux caves viennent parfaire l'ensemble, idéales pour le stockage. Côté technique, la maison a déjà bénéficié de plusieurs améliorations, notamment au niveau des menuiseries et des volets, tandis que la toiture est en bon état général. Le séjour est équipé d'un poêle à granulés, complété par une cuisinière à bois, apportant confort et caractère à l'espace de vie. Par son charme, ses volumes et ses possibilités d'aménagement, cette maison constitue une belle opportunité pour des acquéreurs à la recherche d'un bien authentique à personnaliser, dans un cadre de vie paisible. Située à environ 5 km de Thiaucourt, à 17 minutes de Pont-à-Mousson, à 14 minutes de la gare de Pagny-sur-Moselle et à proximité du lac de Madine, elle offre un équilibre intéressant entre tranquillité résidentielle et accès aux commodités. La présente annonce immobilière est présentée par Jimmy MARQUET EI - Numéro RSAC : NANCY 442051884, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier. Référence annonce : 7677304 Date de réalisation du diagnostic : 14/11/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).