Terrain + maison 5 pièces 142 m² à vendre à Saint-Briac-sur-Mer

Exceptionnel : Terrain de 521m² à Saint-Briac-sur-Mer, une opportunité unique de bâtir votre résidence au sein de la commune très prisée de Saint-Briac-sur-Mer. Niché dans un lotissement de qualité, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Imaginez construire votre future maison à quelques pas seulement des plages de sable fin. Ici, vous profitez chaque jour de l'air marin et des paysages changeants du littoral briacin. C'est l'emplacement rêvé pour les amoureux de nautisme, de balades sur le sentier des douaniers ou de golf. La situation géographique est idéale pour rayonner sur la région : Dinard : À seulement quelques minutes, retrouvez l'élégance de la station balnéaire, son casino, ses villas Belle Époque et son festival du film.Saint-Malo : À proximité, la Cité Corsaire vous ouvre ses portes avec ses remparts historiques, son port de plaisance et sa gare TGV reliant Paris en moins de 3h. Ce terrain représente bien plus qu'une simple parcelle ; c'est un projet de vie d'exception dans l'un des joyaux de la Bretagne. Les terrains avec vue mer à Saint-Briac sont extrêmement rares sur le marché actuel. A l'honneur des pages immobilières, une résidence d'exception se profile sur le marché. D'une superficie généreuse de 142m², ce bien immobilier de type étage se distingue par son caractère unique et son charme indéniable. Le revêtement de sa toiture en ardoises, matériau noble et durable, lui confère une élégance discrète et intemporelle. Il s'agit d'un attribut architectural qui saura séduire les amateurs de beauté classique et de qualité. L'intérieur de la maison offre un espace de vie harmonieux et bien agencé. Les quatre chambres aux volumes généreux offrent un confort de vie optimal pour une famille. Chaque pièce a été conçue avec soin pour offrir un maximum de fonctionnalité et de confort. Au total, ce sont cinq pièces qui composent cette demeure, chacune avec sa propre personnalité, offrant ainsi une multitude de possibilités d'aménagement selon les envies et les besoins de ses futurs occupants. En somme, cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent un lieu de vie à la fois esthétique, confortable et pratique. Une visite s'impose pour découvrir toutes les potentialités de ce bien immobilier d'exception. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (365000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 27031 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 344000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. #66d