Maison 5 pièces 143 m² à vendre à Fronton

Habitation: Située au calme au bout d'une grande impasse, et entourée de vignes et de terres agricoles, la maison d'habitation mesure environ 145 m² habitables. Elle comprend notamment 3 chambres de 12 m², un grand salon de 50 m² avec une cheminée ou encore une grande cuisine de 16 m². L'ensemble de la maison, qui date du début des années 90, comprend du double vitrage et est isolée au niveau du toit. Un grand garage complète le bien. Exploitation: Derrière l'habitation principale se cachent, à l'abris d'une haie de cyprès, des dépendances agricoles. En premier lieu, un grand hangar en structure métallique, d'environ 390 m², est fermé sur deux côtés et permet d'abriter et de stocker divers matériel agricole. Attenant à ce hangar, une ancienne habitation est à rénover, Foncier: Situé à proximité immédiate de la maison, environ 24 hectares de terres plates et facilement mécanisables complète la propriété. Autour de la maison, environ 9 ha de terrain, forme le premier lot. Sur la même route, un second îlot propose 4,2 ha de surface, en bord de forêt. Enfin, le dernier îlot, à 2 kilomètres, propose 10 ha de terres et un petit bois d'un demi-hectare. Eléments complémentaires: La vente s'accompagne de la cession de DPB au prorata de la surface éligible. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l'agriculture et la forêt Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur. Surface : 143 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026 Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 193.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 900 € et 3 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).