Vente Maison de village La Fresnais (35) 5 pièces 150 m²
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Maison 5 pièces 143 m² à vendre à La Fresnais
Prix de vente
€295,000
Prix au m²
€2,063
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
5
Surface
143 m²
Localisation
Département
Ille-et-Vilaine
Ville
La Fresnais
Description
Située dans un hameau paisible, cette superbe maison entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité offre de très belles prestations et un cadre de vie rare, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, spacieuse et conviviale, comprenant un salon chaleureux, un espace salle à manger et une cuisine entièrement aménagée et équipée, pensée avec élégance et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une chambre parentale de plain-pied, comprenant une grande chambre, un vaste dressing sur mesure, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées.
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir toute la famille.
Vous y trouverez également une future salle de bain, déjà prête à être aménagée selon vos envies : arrivées d'eau, évacuations et placo sont déjà réalisés. Il ne reste plus qu'à la personnaliser (baignoire, douche, double vasque, etc.) pour en faire un véritable espace bien-être.
Côté annexe, un grand garage a été aménagé avec goût, offrant de belles prestations et une porte d'atelier haut de gamme en verre motorisée, alliant design et praticité.
Un espace buanderie/laverie indépendant, parfaitement isolé et équipé de nombreux rangements intégrés, vient compléter cet ensemble offrant un vrai plus au quotidien.
À l'extérieur, place à la détente : une terrasse intime, sans vis-à-vis, parfaitement exposée et au calme, idéale pour profiter des beaux jours.
La grande cour gravillonnée permet le stationnement facile de plusieurs véhicules.
Un atelier en ossature bois, de très belle facture, offre un espace supplémentaire pour bricoler, stocker ou aménager selon vos besoins.
Enfin, un grand jardin, ouvert sur la campagne, vous invite à savourer le calme et la sérénité de la vie à la campagne, tout en restant proche des commodités.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295000 euros. Prix hors honoraires : 283000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,24% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Housson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 889435525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier iad France. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de iad France.
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