Maison 5 pièces 143 m² à vendre à Périgueux

En exclusivité, venez découvrir cette maison d'habitation des années 2000, implantée dans un environnement agréable et verdoyant: à proximité des commodités. (Boulangerie, Ecole, Medecin,pharmacie, grande surface, Accés A 89 et créa vallée) Édifiée sur deux niveaux, elle offre une surface habitable d'environ 143 m² et se compose comme suit : - Niveau principal • Une entrée avec toilette et son lave mains • Un bel espace salon / séjour - salle à manger, lumineux, avec accès direct à une terrasse couverte • Une cuisine séparée et équipée • Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative • Une salle de bain commune aux deux autres chambres • Un toilette indépendant - Sous-sol complet avec un espace pour garer 3 voitures, un bureau/chambre avec accés indépendant et toilette, une cave et un chaufferie/ seconde cuisine. Idéal pour le stationnement, le rangement, un atelier ou un futur espace aménagé selon vos besoins. - Prestations & confort • Chauffage central au sol au gaz + Climatisatio reversible à l'étage (2 splits) • Terrain cloturé et fermé par un portillion et portail éléctrique, d'environ 1 475 m² • Assainissement individuel conforme • Bonne performance énergétique : DPE C - Les + du bien • Maison bien entretenue • Volumes confortables et fonctionnels • Terrasse couverte • Secteur recherché de Coulounieix-Chamiers Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 143 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2022 Consommation énergie primaire : 125 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)