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Maison 5 pièces 143 m² à vendre à Bédée

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€349,970

Prix au m²

€2,447

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Longère

Nb pièces

Surface

143 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Bédée

Description

A VENDRE LONGERE A BEDEE CHEZ INEO HABITAT PRESENTEE PAR VOTRE CONSEILLER ANTOINE ROUPIE ! Axe Rennes/Saint Brieuc Située à Bédée, commune d'environ 4 500 habitants, à seulement 15 minutes des portes de Rennes grâce à l'axe rapide N12 et à proximité immédiate de la gare SNCF de Montfort-sur-Meu, cette ville dynamique propose l'ensemble des commodités : commerces, écoles, services et ligne de bus. Dans un environnement recherché, à deux pas du bourg, venez découvrir cette longère rénovée, pleine de charme et d'authenticité. Cette bâtisse de caractère offre une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une cheminée apportant convivialité et cachet. Un dégagement dessert un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue quatre chambres, dont trois de plus de 13 m², idéales pour aménager une suite parentale ou de belles chambres d'enfants. Pour plus de confort, vous bénéficierez également d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Un WC séparé complète ce niveau. La propriété dispose également d'une terrasse, d'un garage et d'un jardin clos, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Les Plus de bien : -Environnement privilégié entre campagne et lotissement -Pièce à vivre traversante de casi 55 m² -Pompe à Chaleur 2023 -Surfaces des chambres à l'étage -Charme de La Longère préservé Classe énergie : C Classe climat : A ERP consultable en agence. 349 970* (Prix de vente) Prix du bien hors honoraires : 334 000 EUR N'hésitez pas et contactez Antoine ROUPIE au [Coordonnées masquées] ! Surface : 143 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2022 Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 94 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

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Sécurité

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