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Maison 5 pièces 143 m² à vendre à Barbâtre

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Prix de vente
€349,900
Prix au m²
€2,447

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
143 m²

Localisation

Département
Vendée
Ville
Barbâtre

Description

Charmante maison 143 m² avec véranda Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 143 m² habitables, idéalement située à Barbâtre, sur un agréable terrain de 700 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse réunissant le séjour et la salle à manger, offrant un espace chaleureux et convivial pour accueillir famille et amis. La cuisine aménagée, à la fois pratique et fonctionnelle, complète harmonieusement l'espace de vie. La maison dispose de trois chambres dont une avec salle d'eau, parfaites pour une famille ou pour recevoir, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Son véritable atout est sans aucun doute sa magnifique véranda de 30 m², baignée de lumière, qui constitue une véritable pièce supplémentaire où il fait bon vivre tout au long de l'année. À l'extérieur, le jardin de 700 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un garage, un atelier, une dépendance et un chalet viennent compléter ce bien et offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos envies. Située dans un environnement calme et recherché, à proximité des plages de l'île, cette maison représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Un bien rare à découvrir sans tarder, coup de coeur assuré. Cette annonce référence 327469 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIA BARON (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 92078446900016. Prix du bien : 349 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2023 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Référence annonce : 327469 Date de réalisation du diagnostic : 14/04/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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