Maison 5 pièces 143 m² à vendre à Bais

En EXCLUSIVITE à BAIS (35680) : Longère rénovée DPE C 143 m² 269 000 € Opportunité Vous cherchez une maison avec du cachet, du calme mais sans exploser votre budget ni faire de travaux énergétiques ? Cette longère coche enfin toutes les cases. Le charme de l'ancien sans les contraintes. Située dans un hameau paisible à 4 minutes des commodités de Bais et à seulement 12 minutes de l'axe Rennes-Laval, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité, confort moderne et proximité de la ville. Ici, tout est pensé pour une vie simple et agréable au quotidien : 1) Au rez-de-chaussée : Cuisine moderne avec îlot central et verrière Séjour / salon chaleureux avec poêle à bois Suite parentale (vie de plain-pied possible) WC et buanderie 2) Un étage baigné de lumière : Mezzanine avec passerelle 2 chambres Salle de bain WC Potentiel d'évolution important (selon vos besoins). Un terrain d'environ 1 500 m² pour profiter pleinement du calme, avec : Garage attenant 2 carports Atelier Puits Confort moderne : Pompe à chaleur air/eau DPE C Climatisation à l'étage Fenêtres de toit VELUX solaires avec volets (programmables, commande à distance, détecteurs de pluie) Un bien de caractère avec le confort d'aujourd'hui. Avec ce nouveau positionnement à 269 000 €, c'est typiquement le moment où les décisions se prennent.... Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHAPON, Tél. : 06 26 06 46 65, E-mail : pascal.chapon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 414 422 220