1 / 6

Maison 5 pièces 144 m² à vendre à Saint-Laurent-en-Royans

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€202,000

Prix au m²

€1,403

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

144 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Drôme

Ville

Saint-Laurent-en-Royans

Description

EXCLUSIVITÉ - SAINT-LAURENT-EN-ROYANS , L'Immobilier de Nathalie vous propose cette maison de 144 m² habitables édifiée sur une parcelle de terrain clos et arboré d'environ 1 400 m² bénéficiant d'une exposition plein sud. Beaux volumes - Luminosité - Combles aménageables - Possibilité 2 logements indépendants . Au rez-de-chaussée , une entrée , un salon lumineux de 15 m² , une cuisine indépendante de 12 m² , une salle de bain avec toilettes , une chaufferie , un cellier , un dégagement et un grand garage de 30 m² avec porte sectionnel automatique . À l'étage une entrée , une salle de bains et en supplément une douche , un toilettes indépendant , une belle chambre de 14 m² et trois de 11 m² , un grand salon de 20 m² très lumineux donnant sur une terrasse . Combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire d'agrandissement. Les atouts de ce bien : Terrain plat, piscinable et entièrement exploitable , exposition plein sud , chauffage individuel fioul et bois possibilité d 'installer une pompe à chaleur , stationnement intérieur , dépendance supplémentaire pour entreposer le bois . Fort potentiel après rafraîchissement. Tout à l 'égout . Taxe foncière 1258 euros . ; www. [URL masquée pour votre sécurité] Possibilité de création de deux appartements indépendants . DPE : E - GES : E . Proximité immédiate des commodités : écoles, boulangerie, pharmacie, poste , centre médical . Un bien rare sur le secteur idéal pour une famille , projet locatif ou résidence principale évolutive. Contact : L'Immobilier de Nathalie BURNIK NATHALIE [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Surface : 144 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2025 Consommation énergie primaire : 328 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 453 € et 6 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.