Maison 5 pièces 144 m² à vendre à Fleury

FLEURY D'AUDE - RARE MAISON VIGNERONNE de 144 m² sur parcelle de 250 m², pièce de vie lumineuse et traversante, avec COUR de 60 m² et GRAND GARAGE de 80 m² - 4 Chambres - Salle de bain - Salle d'eau - 2 WC - BEAUX VOLUMES - Village et secteur Prisés - PROCHE de la mer - 2 places de stationnement privatif - Rénovation partielle +++ Opportunité immobilière- Diverses possibilités : Maison familiale ou secondaire / Idéale artisan ou divers projets +++ Il s'agit d'une maison vigneronne située dans une commune prisée à proximité du littoral Audois, réputée pour sa qualité de vie, à 10 mn des plages, à 1h de l'Espagne, 10 mn de Narbonne et 20 mn de Béziers. Ce bien présente de nombreux atouts, notamment de beaux volumes et diverses possibilités d'aménagement pour concrétiser votre projet. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse et traversante, ouvrant sur une cour de 60 m², idéale pour profiter des moments de détente en extérieur. Vous bénéficierez également d'un garage spacieux de 80 m² ainsi que de places de stationnement privatif, un avantage non négligeable. La partie nuit offre quatre chambres confortables, allant de 13 à 19 m², une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que deux WC séparés. Un grenier aménageable vous permettra d'envisager un espace supplémentaire selon vos besoins, et une pièce borgne à l'étage peut être transformée en dressing ou autre fonctionnalité. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 258 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gourjault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 908013634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.