Maison 5 pièces 144 m² à vendre à Caraman

Caraman secteur - Maison familiale comprenant 5 pièces, d'une surface habitable d'environ 144 m² sur une parcelle d'environ 2 500 m², avec garage et piscine. L'entrée de cette maison s'ouvre sur un hall qui dessert une lumineuse pièce de vie, et donne accès à la cuisine indépendante. Celle-ci est équipée et dispose de matériaux de qualité tels qu'un plan de travail en granit. L'espace de vie est prolongé par une extension rendue lumineuse grâce à ses baies vitrées et offre une vue sur la piscine. Le coin nuit se compose de quatre chambres spacieuses avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Ce bien dispose d'un chauffage par climatisation réversible, complété par un chauffage au sol ainsi qu'un insert dans le salon. L'assainissement est individuel. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage et les volets sont roulants électriques. De plus, une buanderie indépendante attenante à la cuisine et un garage entièrement carrelé d'environ 31 m² viennent compléter la visite. À l'extérieur, la parcelle d'environ 2 500 m² est arborée et entièrement close. Des haies garantissent calme et intimité. La piscine de 8 m x 4 m, d'une profondeur maximale de 1.80 m, est sécurisée et dispose de sa propre cuisine d'été d'environ 16 m² équipée d'un barbecue, d'une hotte et d'une plancha. Un espace idéal pour les douces soirées d'été en famille ou entre amis. Ce bien dispose également de trois cabanons de jardin totalisant près de 42 m². L'ensemble se situe dans un village, à moins de 9 minutes de Caraman et à 20 minutes de Toulouse. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez l'agence ACCIMMO. Damien ETHEVE, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO, enregistré au RSAC de CASTRES N° 993 535 160. ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier TARN et EST Toulousain, vous propose un large choix de biens sur le secteur TARN : Lavaur, Graulhet, Castres, Caraman, Bourg-Saint-Bernard, Labastide-Beauvoir, Saint-Julia, Cuq-Toulza, Albi, Saint-Sulpice, Bessières, ainsi que toutes les communes environnantes. Surface : 144 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025 Consommation énergie primaire : 113 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 443 € et 1 953 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).