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Maison 5 pièces 144 m² à vendre à Brax

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€473,200

Prix au m²

€3,286

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

144 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Haute-Garonne

Ville

Brax

Description

Horizon Invest vous présente en exclusivité cette belle maison familiale située à Brax (31490), à seulement 10 minutes à pied du centre du village. Entièrement rénovée en 2017, cette maison individuelle de 150 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 1 100 m², offre de très beaux volumes et un confort de vie idéal dans un environnement calme, en impasse et sans vis-à-vis. Proche de toutes les commodités — commerces, école, gare SNCF (ligne Toulouse-Auch) — accessibles en moins de 10 minutes à pied, elle bénéficie d'une orientation Est-Ouest et de matériaux de qualité. Rez-de-chaussée Entrée desservant un salon lumineux et une salle à manger attenante. Cuisine indépendante avec accès direct au cellier menant au garage. 3 chambres de plain-pied. Salle de bain et WC indépendants. Terrasse exposée sud de 25 m², équipée de voiles d'ombrage, idéale pour les beaux jours. Étage Belle mezzanine parquetée en frêne accueillant une suite parentale (chambre, salle d'eau et WC indépendants). Espace bureau parfaitement adapté au télétravail. Prestations complémentaires Chauffage au sol via chaudière gaz propane à condensation (cuve enterrée). Insert à bois pour un confort chaleureux. Abri de jardin attenant. Borne de recharge pour véhicule électrique dans le garage. Cave située sous le garage et le cellier. Une maison clé en main, parfaitement entretenue, alliant confort moderne et charme traditionnel. Idéal pour une famille recherchant la tranquillité à proximité immédiate de Toulouse.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).