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Maison 5 pièces 144 m² à vendre à Saint-Germain-sur-Ay

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€476,000

Prix au m²

€3,306

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

144 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Manche

Ville

Saint-Germain-sur-Ay

Description

Situation recherchée, à proximité de la plage et des commerces. Maison contemporaine de 144 m² habitables, construite en 2021, située à Saint-Germain-sur-Ay sur un terrain de 760 m². Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon exposé sud-ouest avec poêle à granulés, quatre chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing, une seconde salle d'eau ainsi qu'une buanderie. La maison est en bon état général, avec dalle béton. Construction en parpaing, menuiseries mixtes aluminium et PVC, volets roulants électriques, raccordement au tout-à-l'égout. Un garage double avec grenier complète l'ensemble. Situation recherchée, à proximité de la plage et des commerces. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1290€ et 1800 € en 2021, 2022 et 2023. Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 144 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2026 Consommation énergie primaire : 93 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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