Maison 5 pièces 144 m² à vendre à Marcilly-le-Hayer

Venez découvrir cette longère située sur la commune de Marcilly le Hayer, à seulement 10 minutes des commodités, à 15 minutes de l'autoroute A5 et à 20 minutes de Nogent-sur-Seine. Ce charmant village dispose d'une boulangerie, d'une épicerie, d'une agence postale, d'une école maternelle et primaire. Le collège est à seulement 10 minutes (un ramassage scolaire ce fait dans la commune). Cette maison entretenue avec soin dispose sur la partie de plain pied : * d'une entrée, * d'une cuisine, * d'une salle de bain avec douche et baignoire, * d'un wc séparé, * d'un salon, * d'une salle à manger, * d'un espace buanderie qui pourra aisément accueillir une future suite parentale. A l'étage vous trouverez : * un palier, * un wc, * 3 chambres. En extérieur vous pourrez profiter d'un jardin entièrement clos. Vous disposerez également d'un garage attenant à la maison,d'une chaufferie, d'une cave sous partie et d'une terrasse. A titre informatif en terme de consommation, la propriétaire actuelle paye en moyenne entre 1500 et 1800 € de fuel à l'année et 56 € par mois en électricité. Pour en savoir plus à son sujet, n'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] Annonce rédigée sous la responsabilité de Elodie Bourquin, agent commercial en immobilier JOYA inscrite sous le numéro RSAC 884 294 992 Votre conseiller Joya Romilly-sur-Seine : Elodie BOURQUIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 294 992 Surface : 144 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025 Consommation énergie primaire : 261 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 233.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 730 € et 5 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d