Maison neuve 5 pièces 144 m² à vendre à Charmes-sur-l'Herbasse

Je vous propose à Charmes sur l'Herbasse une spacieuse maison composée de 5 pièces bien agencées d'une surface de 144 m² habitable. Elle offre une configuration idéale pour une famille, grâce à ses 4 chambres spacieuses qui garantissent confort et intimité. Elle se compose à l'étage d' un espace salon/séjour de 60 m² lumineux est idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Ces pièces ont toutes accès à un spacieux balcon de 35m² bien exposé. L'espace nuit se compose de 4 chambres de 9 m², 10m², 13m², 15m² avec placards muraux, une salle d'eau avec douche et des toilettes indépendants. Au rez de chaussée totalisant 90 m² se trouve un vaste garage, une chaufferie, un bureau et une cave. L'extérieur ne manquera pas de vous séduire avec un terrain arboré et clôturé de 1970 m² constructible. Vous avez la possibilité de détacher 900 m² de terrain à bâtir libre de constructeur. Quelques travaux sont à prévoir. Le système de chauffage est une chaudière au fuel avec distribution par radiateurs en fonte, assainissement au tout à l'égout. Située proche du village sans vis à vis direct. Venez découvrir ce bien qui vous est proposé au prix de 290000 euros. Ce bien vous est présenté par Stéphane Bérard, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 144 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025 Consommation énergie primaire : 260 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 952 € et 5 346 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d