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Maison 5 pièces 145 m² à vendre à Breuillet

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€412,000

Prix au m²

€2,841

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

145 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Charente-Maritime

Ville

Breuillet

Description

MAISON PROCHE CENTRE-VILLE DE BREUILLET - 4 CHAMBRES - PLAIN-PIED A la recherche de la tranquillité, tout en profitant d'une ville vivante à l'année, et en restant à moins de 15 minutes des plages du pays royannais !? Venez découvrir la ville de BREUILLET. Votre agence ERA immobilier vous présente cette maison de plain-pied située à quelques minutes à pied du centre-ville. Emplacement idéal pour profiter des commerces et des restaurants. De plus, sa rue en impasse vous offre un cadre de vie au calme loin des nuisances sonores. D'une surface habitable de 145 m2, elle vous propose un double-séjour lumineux de 52 m2 avec ses deux baies vitrées, sa cheminée avec insert rajoute le petit plus pour vos soirées cocooning. Elle est complétée par une cuisine indépendante, 4 chambres dont une de 24 m2, une salle de bains et un dressing. Un chauffage au sol et la climatisation réversible, via une pompe à chaleur, se rajoutent aux prestations de qualités de cette maison. Afin de compléter les atouts de ce bien, vous bénéficiez d'un grand terrain de 947 m2, où vous aurez la possibilité de garer vos véhicules, notamment sous le carport construit récemment. Et la possibilité de rajouter une piscine. Une maison qui regroupe toutes les qualités pour un coup de coeur ! A découvrir sans tarder ! Contactez NOTRE AGENCE ERA IMMOBILIER pour plus d'informations et pour organiser une visite. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 416 Date de réalisation du diagnostic : 30/06/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,30% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 395 000 €

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