Vente Maison individuelle Vitrac (24) 5 pièces 160 m²
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Maison 5 pièces 145 m² à vendre à Vitrac
Prix de vente
€215,000
Prix au m²
€1,483
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
145 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Dordogne
Ville
Vitrac
Description
iad France - Isabelle Kneblewski vous propose: MAISON TRADITIONNELLE A RENOVER.
Située à 6 km de Sarlat-la-Canéda sur la commune de Vitrac, à proximité des commerces et commodités.
Construite en 1985, sur une parcelle d'environ 2000 m2 sans vis à vis, cette maison familiale de 145m2, très lumineuse, offre de belles possibilités d'aménagement.
Elle comprend :
- Entrée
- Salle à manger avec vue dégagée
- Salon avec insert et porte fenêtre ouvrant sur l'extérieur
- Cuisine contemporaine avec accès à la terrasse
- Deux chambres (11m2 chacune)
- Salle de bain
- WC
En rez-de-jardin
- Palier
- Bureau (9m2)
- Chambre (17 m2)
- Salle de bain avec WC
- Chaufferie / Buanderie
- Cave
- Atelier
Les Extérieurs :
- Parking
- Terrasses
- Jardin arboré
- Espace barbecue
Pour le confort :
- Cheminée avec insert
- Double vitrage
- Chauffage au fioul
- Toiture en bon état
- Fosse septique
A très vite pour une prochaine visite !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 204000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,39% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Kneblewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 330784984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 145 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2024
Consommation énergie primaire : 263 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 144 € et 5 606 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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