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Maison 5 pièces 145 m² à vendre à Curciat-Dongalon

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€199,000

Prix au m²

€1,372

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Ferme

Nb pièces

Surface

145 m²

Localisation

Département

Ain

Ville

Curciat-Dongalon

Description

Nouveauté Century 21 ! A 10 minutes de l'A39 au coeur de la campagne de Bresse, découvrez cette authentique ferme à colombages sur deux niveaux d'habitation. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un salon, un premier dégagement qui dessert deux chambres, une salle de bains avec un WC et une buanderie-chaufferie. Puis un bel escalier menant à une chambre et à un plateau ouvrant sur un grenier. Les installations extérieures sont composées d'une vaste terrasse couverte côté soleil levant, d'un abri pouvant accueillir un véhicule et d'un garage, sur un terrain d'environ 670 m². Le gros oeuvre a été réalisé : la toiture, l'isolation et les menuiseries en bois double vitrage, le chauffage central étant relié à une chaudière fioul. Le bien est habitable, des travaux de décoration intérieure et quelques finitions seront néanmoins à prévoir. L'assainissement est individuel et sera mis en place aux normes pour la vente. Au sein de la commune se trouve une école primaire, le collège étant à 7 km en transport scolaire. Familles, retraités : vous êtes en recherche d'un bien authentique en pleine campagne, contactez-nous pour une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520.0 € et 3480.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Caroline VADAS EI, agent commercial (RSAC 888668480) Référence annonce : 567 Consommation énergétique : 174 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 26 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur

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