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Maison 5 pièces 145 m² à vendre à Châtillon-sur-Cluses

Efficity il y a 2 mois

Prix de vente

€399,000

Prix au m²

€2,752

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

145 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Châtillon-sur-Cluses

Description

🏡 ANCIENNE ÉCOLE RÉNOVÉE - CHÂTILLON/CLUSES 145 m² | 4 Chambres | Vue Lac & Montagnes. Laetitia FREIRE Efficity vous présente cette maison individuelle unique, située sur le coteau de Chatillon/Cluses versant Taninges. Calme absolu, vue dégagée sur le lac. ✨ Répartie sur 4 niveaux, cette maison de 145 m² offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une famille : NIVEAU 0 : Une entrée accueillante ouvrant sur un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et un WC indépendant NIVEAU 1 : L'espace nuit avec 3 chambres confortables, une salle de bain complète (baignoire + douche), un WC séparé et une buanderie faisant office de dressing. NIVEAU 2 : Une 4ème chambre pleine de charme et un grenier pour le stockage. NIVEAU -1 : Espace Détente : Une cave authentique et surtout un espace bien-être avec Sauna et Jacuzzi. 🌳 EXTÉRIEUR : Terrain clos. Vaste préau : aménageable en cuisine d'été ou garage possibilité de mettre 2 voitures. 🛠️ TECHNIQUE & FINANCES : DPE : D (Chauffage gaz + poêle à bois + poêle à granulés). - Assainissement : Fosse septique. - Citerne à gaz - Taxe foncière : 707 € / an. 📍 PRATIQUE : Écoles et collège à 5 min. Commerces à 5 min. Ski et tennis à proximité. Accès A40 en 20 min. 📞 Contact : Laetitia FREIRE - 06 02 52 84 42 📩 [email protected]

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