Vente Ferme Montauban (82) 5 pièces 148 m²
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Maison 5 pièces 145 m² à vendre à Montauban
Prix de vente
€345,000
Prix au m²
€2,379
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Ferme
Nb pièces
5
Surface
145 m²
Localisation
Département
Tarn-et-Garonne
Ville
Montauban
Description
iad France - Jérôme Tissinie vous propose: Ferme rénovée de standing - 145 m² - Calme absolu à 2 min du centre de Montauban
Vivre à la campagne tout en restant proche de la ville... c'est exactement ce que vous offre cette superbe ferme entièrement rénovée, située dans un environnement paisible où seuls les oiseaux viennent troubler le silence.
Implantée sur un terrain de 1200 m² exposé plein sud, cette maison de 145 m² séduit par son équilibre parfait entre charme, confort moderne et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, accompagnée d'une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
La maison propose 4 chambres, réparties de manière pratique pour répondre aux besoins d'une famille.
La salle de bain offre des prestations de qualité avec douche à l'italienne, baignoire jacuzzi et double vasque.
Côté confort, tout a été pensé :
climatisation gainable, panneaux photovoltaïques, excellente performance énergétique (classe A), garantissant bien-être au quotidien et économies d'énergie.
À l'extérieur, le jardin vous invite à la détente avec un fort potentiel d'aménagement :
terrain piscinable et divisible, parfait pour concrétiser vos projets.
Un véritable atout vient compléter ce bien : un garage attenant de 80 m², offrant de nombreuses possibilités (création d'un appartement indépendant, activité professionnelle, espace de stockage...).
Située à proximité immédiate des écoles, des transports scolaires (collège et lycée), de l'accès autoroutier et du Golf de l'Estang, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique alliant calme et praticité.
? Une maison idéale pour une famille en quête de qualité de vie, ou pour un projet avec potentiel d'évolution.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Tissinie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 448322370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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