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Maison neuve 5 pièces 145 m² à vendre à Idron

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€399,000

Prix au m²

€2,752

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Maison neuve

Sous-type de bien

Maison plain-pied neuve

Nb pièces

Surface

145 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Atlantiques

Ville

Idron

Description

Maison contemporaine de 2022 sans travaux Idron/Sendets, vous recherchez une maison récente et poser vos valises, vous y êtes, livrée fin 2022 cette maison contemporaine (145M²) de plain-pied très lumineuse - A équidistance du golf d'Idron et du centre scientifique de Total, idéalement situé à l'entrée de Pau, dans un cadre verdoyant et au calme - Avec une orientation Sud/Ouest et avec une vue partielle sur les Pyrénées, cette maison est très lumineuse et facile à vivre - Construite avec des matériaux qualitatif, elle jouit d'un DPE énergétique parfait (classée en A et A) grâce à son système de chauffage et de climatisation gainable ( via une pompe à chaleur couplé avec un chauffe-eau thermodynamique) elle est labélisée RT2012 - Les combles sont isolés avec de la ouate de cellulose idéal en été, vous profiterez aussi de toutes les garanties décennales liées à la construction et ce jusqu'au deuxième semestre 2032 (synonyme de tranquillité e t sécurité). . Composée de 4 chambres (dont une suite parentale avec dressing de 23m²), d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour/salle à manger - d'une pièce d'eau (8,5M²) - d'une buanderie (attenante à la cuisine) ainsi que de deux WC. . Posée sur une parcelle de 1259 m² piscinable, entièrement clôturée pour plus de sécurité et de confort - En complément sur les extérieurs, vous avez aussi un portail d'entrée automatisé en alu, ainsi qu'un garage attenant de 23M² (avec porte sectionnelle motorisée). . Vous profiterez aussi d'une terrasse de 35M² (Sud-Ouest), pouvant agrandir très facilement la surface habitable de la maison via une véranda. .Contacter notre agence Orpi Pau immobilier pour convenir d'une visite ! Ne tardez pas Référence agence : 646 Référence annonce : 8D99-F9I-XQI Date de réalisation du diagnostic : 12/08/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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