Maison 5 pièces 145 m² à vendre à Pouilly-sous-Charlieu

Frédéric Tuloup - [URL masquée pour votre sécurité] vous propose cette charmante maison située à proximité immédiate du centre de Pouilly-sous-Charlieu (42720), au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché, où il fait bon vivre. Véritable cocon familial, cette maison a été parfaitement entretenue par ses propriétaires et rénovée avec soin par des artisans, offrant un subtil équilibre entre confort moderne et matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon/séjour d'environ 40 m², agrémenté d'une mezzanine qui apporte volume et cachet.Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une buanderie fonctionnelle, pour un quotidien pratique et harmonieux. À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres ainsi qu'un second WC, assurant le confort de toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine chauffée 8 x 5 m, idéale pour les beaux jours.Un double garage avec portes motorisées complète l'ensemble. La maison bénéficie d'équipements récents et performants : volets roulants électriques, portail motorisé... tout a été pensé pour votre confort et votre tranquillité. Un lieu de vie chaleureux et paisible, où il ne vous restera plus qu'à poser vos [URL masquée pour votre sécurité] coup de coeur à visiter sans tarder ! A voir rapidement...Votre conseiller Frédéric [Coordonnées masquées] Votre conseiller [URL masquée pour votre sécurité] : Frederic Tuloup Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP Galian 127100479 Surface : 145 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2026 Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 € et 2 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d