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Maison 5 pièces 145 m² à vendre à Casteljaloux

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€185,000

Prix au m²

€1,276

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

145 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Casteljaloux

Description

EXCLUSIVITÉ Mon Aide Immo Grignols vous propose, au calme, sur la très attractive commune de Casteljaloux, à 2 mn du Center Parc ou 5 mn du Lac, du golf et du casino, cette grande maison construite en 1965 sur 2 niveaux et sur une parcelle de 3 360 m² piscinable. Elle se compose de : • en rez-de-jardin : Le gîte de 60 m² : Salon/séjour, 1 grande chambre avec dressing, salle d'eau avec WC. (Ce gîte est régulièrement loué aux curistes et l'activité ne demande qu'à être développée.) Chaufferie et cellier • À l'étage de 85 m² : Véranda, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, bureau, salle d'eau et WC séparés À l'extérieur un grand jardin avec potager et fruitiers, 4 garages, dépendance et puits. Le chauffage est récent : central par chaudière à granulés et l'assainissement est individuel et conforme par micro station d'épuration. Propriété idéale pour développer une petite activité de location saisonnière... Elle est à visiter sans tarder. Votre conseiller Mon Aide Immo : Virginie FLOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532308202 RCP Bordeaux Surface : 145 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2023 Consommation énergie primaire : 264 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 180.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 068 € et 2 799 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d

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