Vente Maison individuelle Aire-sur-l'Adour (40) 5 pièces 131 m²
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Maison 5 pièces 145 m² à vendre à Aire-sur-l'Adour
Prix de vente
€288,000
Prix au m²
€1,986
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
145 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Landes
Ville
Aire-sur-l'Adour
Description
iad France - Patrice Barrouillet vous propose: Située à Aire-sur-l'Adour, cette magnifique maison traditionnelle de 145m² sur un terrain de 5000m² est un véritable havre de paix et de tranquillité. Construite en 1982 et entretenue avec soin, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille.
Le quartier résidentiel et calme vous assure une qualité de vie paisible, tout en étant proche des commodités et des services essentiels. Une occasion rare à ne pas manquer pour vivre dans un cadre idyllique, alliant confort, espace et sérénité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et conviviale de cette maison. Les espaces de vie se répartissent harmonieusement en 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, un bureau pour travailler en toute tranquillité, 2 salles d'eau et 2 WC dont un séparé. La cuisine fonctionnelle reste équipée en totalité et donne accès a cellier et garage. Le salon, véritable cOEur de la maison, vous offre un espace très lumineux et accueillant grâce à son poêle bois.
Un second garage et le parking vous garantissent un stationnement sécurisé pour vos véhicules. Pour les journées ensoleillées, un espace piscine avec dimensions 10 x 5 , vous attend pour des moments de rafraîchissement et de divertissement en famille.
Cette maison bénéficie de nombreux équipements pour votre confort au quotidien, tels que la fibre optique, la climatisation réversible, le chauffage individuel, l'interphone et bien plus encore. De plus, son exposition plein sud vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée.
N'attendez plus pour visiter cette maison d'exception à Aire-sur-l'Adour, un véritable cocon où il fait bon vivre en famille.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Barrouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 892752676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 145 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024
Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
#66d
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