Maison 5 pièces 146 m² à vendre à Quistinic

A 8 mns de Baud, dans un hameau tranquille à quelques pas de la forêt, cette charmante maison entièrement rénovée vous offre une belle surface de 146 m² alliant modernité et volume. De la pierre, du métal, une touche d'exotisme et une isolation par l'extérieure qualitative et actuelle, laissez-vous séduire. En rez-de-jardin, une véranda pièce de vie avec coin cuisine donne sur un espace détente avec sauna à infrarouge et jacuzzi, un cellier, un garage - atelier. En rez-de-chaussée surélevé, un dégagement conduit à une pièce de vie avec poêle à granulés et cuisine A/E ouverte, un wc, deux grandes chambres dont une avec suite et agencement dressing. A l'étage, un aménagement aéré et lumineux accueille une grande chambre ouverte avec bureau et salle d'eau avec wc. Deux greniers. Le tout sur un agréable terrain clos et végétalisé de 779 m² avec terrasse. A découvrir ! Sextant France - Isabelle Botuha agent basé à BAUD - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] réf. 23774 Honoraires : 8 000 € TTC (3,27 %) inclus charge acquéreur (245 000 € hors honoraires) Agent commercial Surface : 146 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2025 Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 € et 3 290 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).