Maison 5 pièces 146 m² à vendre à Louchats

A mi-chemin entre Bordeaux et Langon, en plein coeur du parc naturel régional des Landes de Gascogne, venez prendre possession de cette demeure rénovée avec goût sur 1650m² de terrain, avec ses 4 chambres et sa belle pièce à vivre donnant sur une terrasse avec vue sur forêt ! Louchats en quelques mots... Commune du parc naturel régional des Landes de Gascogne, Louchats est caractéristique des paysages de la Grande Lande. Les parties boisées de pins maritimes alternent avec des zones de lande humide, où l'eau affleure le sol sablonneux. Le village, tourné vers la nature offre une sensation d'espace et de sérénité. Son restaurant est réputé pour la qualité de sa cuisine locale et authentique. Côté transports : - Une ligne régulière gratuite : Langon-Toulenne pour vos déplacements quotidiens, vos sorties et vos loisirs. Une desserte en gare toutes les 30 minutes, du lundi au vendredi. - Des navettes TAD Express gratuites : service de navettes à horaires et arrêts fixes, exclusivement dédié au rabattement vers et depuis la gare. Il fonctionne aux heures de pointe : Le matin : vers la gare entre 6h30 et 8h30 Le soir : depuis la gare entre 17h30 et 19h30 Les trajets s'effectuent depuis et vers des points d'arrêt prédéfinis, à horaires fixes. Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez notre agence de Bègles - Villenave d'Ornon au x05x40x24x92x00x Surface : 146 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).