Maison 5 pièces 146 m² à vendre à Reignier-Ésery

74930 - REIGNIER-ESERY - ECULAZ - 146 m² - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - TERRAIN 510 m² - MITOYENNE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Dominique Tirard-Collet et Elise Lemonnier vous proposent cette maison située secteur les Violets à Reignier-Esery, dans un environnement calme et résidentiel. CÔTÉ LOCALISATION • Secteur Les Violets, environnement paisible • Cadre résidentiel agréable • Proximité des axes vers Annemasse et Genève • Commerces et commodités accessibles Reignier-Esery est une commune recherchée du Genevois, appréciée pour son équilibre entre nature et proximité avec la Suisse. CÔTÉ MAISON Maison à finaliser selon les goûts, et selon vos besoin et proposé comme suit : • Surface habitable : 146 m² • 5 pièces possible réparties sur 2 niveaux • 4 chambres possible • Balcon de 5 m² • Terrasse de 20 m² • Exposition Est offrant une belle luminosité Maison mitoyenne avec un vide de séparation et vendue en l'état, offrant une liberté totale d'aménagement : • Intérieurs à créer (RDC et étage bruts) • Isolation à finaliser • Possibilité de concevoir un projet sur-mesure Un bien idéal pour les acquéreurs souhaitant personnaliser entièrement leur future habitation. CÔTÉ EXTÉRIEUR • Terrain de 510 m² • Jardin agréable et exploitable • Environnement calme CÔTÉ STATIONNEMENT • 1 place intérieure • 2 places extérieures CÔTÉ TECHNIQUE • Construction récente (2026) • Façade en crépi • Sols en béton brut • DPE : à réaliser CÔTÉ FINANCE • Prix : 472 000 € FAI • Hors frais de notaire Renseignements et visites Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Une opportunité rare de créer un lieu de vie entièrement à votre image, dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elise Lemonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°891599193. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris