Maison 5 pièces 146 m² à vendre à Bertrichamps

Charmante maison familiale avec cachet et fort potentiel à Bertrichamps ! Située sur la commune de Bertrichamps, dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison saura vous séduire par ses volumes généreux et son cachet authentique. Édifiée sur un terrain d'environ 700 m², elle développe une surface habitable de 146.70 m² idéale pour accueillir une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse offrant un bel espace convivial, ouverte sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Le charme de l'ancien est parfaitement conservé grâce aux poutres apparentes et aux murs en pierre, apportant une atmosphère chaleureuse et unique à l'ensemble. La maison dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour le confort de chacun, ainsi que d'une salle de bain. Une mezzanine d'environ 30 m² vient compléter ce bien et peut être aménagée selon vos besoins. Un véritable potentiel supplémentaire s'offre à vous avec des combles aménageables d'environ 70 m², laissant libre cours à vos projets d'agrandissement. Côté équipements, le chauffage est assuré par un poêle à pellets ainsi que des radiateurs électriques. Vous bénéficierez également d'un petit garage ainsi que d'un espace extérieur permettant de stationner jusqu'à trois véhicules. Idéalement située, cette maison offre un accès rapide aux axes principaux : Baccarat, Lunéville et Saint-Dié-des-Vosges sont facilement accessibles, avec une voie rapide à seulement 5 minutes. Un bien rare alliant charme, espace et potentiel, à découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040.0 € et 1450.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Référence annonce : 337 Consommation énergétique : 179 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur