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Maison 5 pièces 146 m² à vendre à Ploufragan

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€196,000

Prix au m²

€1,342

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison bretonne

Nb pièces

Surface

146 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Ploufragan

Description

Maison à vendre à PLOUFRAGAN proche des commodités. Située en Bretagne, PLOUFRAGAN est une commune française située près de SAINT-BRIEUC dans le département des Côtes-d'Armor. Cette maison est située à moins de 5 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15 et à moins de 20 minutes de la plage des Rosaires. RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12. À moins de 5 minutes en voiture du centre-ville de PLOUFRAGAN avec ses nombreux commerces, ses bus, ses crèches et ses écoles, la localisation de cette maison vous offrira toutes les commodités dont vous aurez besoin. Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison néobretonne sur cave d'environ 130 m² habitable, élevée sur une parcelle avoisinant les 350 m². Vous trouverez, au rez-de-chaussée surélevé une entrée avec placards, un salon/séjour avec un poêle, une cuisine, une chambre, une salle de douche et un WC séparé. L'étage est composé, d'un palier, de 3 chambres dont une avec un dressing en enfilade et l'autre avec une salle de douche et WC en enfilade. Au sous-sol, un bureau, un garage, une chaufferie. Avantages supplémentaires de la maison : - Du calme - Proche des commodités - Huisseries double vitrage PVC - Poêle à bois - Fibre optique Surface : 146 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2026 Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué #66d

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