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Maison 5 pièces 147 m² à vendre à Saint-Georges-d'Espéranche

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€370,000

Prix au m²

€2,517

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

147 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Isère

Ville

Saint-Georges-d'Espéranche

Description

À vendre - Maison familiale individuelle avec piscine et dépendance. Située au calme, au fond d'une impasse, cette belle maison familiale à étage, parfaitement entretenue, offre environ 157 m² au sol (147 m² habitables) sur un terrain arboré de 787 m² avec piscine et dépendance.Idéalement placée à proximité des commodités et des écoles/collège du village. Agencement : Rez-de-jardin Une pièce de vie traversante d'environ 44 m², ouverte sur la cuisine et donnant accès à la terrasse et au garage. Cet espace peut être reconfiguré ou agrandi selon vos envies. Deux chambres (9,89 m² et 11 m²) Une grande salle de bains avec fenêtre (5,92 m²) Un WC indépendant Une buanderie / placard (2,52 m²) Étage : Une pièce aménageable d'environ 39 m², au volume intéressant et plein de cachet, idéale pour créer une salle de jeux, un bureau ou une chambre supplémentaire Deux chambres (10,46 m² et 11,31 m²) Un espace de rangement (2,52 m²) Annexes et extérieurs : Garage spacieux de 30 m², avec belle hauteur sous plafond et accès direct à la cuisine et au jardin Plusieurs places de stationnement privatives Dépendance d'environ 13 m², parfaite pour un atelier, un bureau indépendant ou une activité libérale Bel extérieur avec piscine et jardin clos, soigneusement paysagé Équipements techniques : Portail électrique Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Adoucisseur d'eau Chauffage au fioul (chaudière entretenue) Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ou le secteur ? Plans, photos et informations complémentaires sont disponibles, contactez Sophie CELERIEN [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] (RSAC 902132323 ) Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Sophie CELERIEN Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 147 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025 Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 52.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 880 € et 3 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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