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Maison 5 pièces 147 m² à vendre à Costaros

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€119,900

Prix au m²

€816

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

147 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Haute-Loire

Ville

Costaros

Description

COSTAROS RARE à la vente ? Au coeur du charmant village de Costaros (43490), commune auvergnate authentique située à environ 1 070 m d'altitude et bénéficiant d'un cadre de vie paisible entre plateaux, forêts et panoramas volcaniques, découvrez cette maison de bourg atypique de 147 m² sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et un réel potentiel, idéale pour un premier investissement ; vous profiterez d'un garage au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, d'une buanderie, de placards muraux et d'une salle de bains/WC au 1€? étage, puis au 2€ étage d'un salon confortable, de trois chambres, d'une salle d'eau/WC et d'une mezzanine, l'ensemble bénéficiant du tout-à-l'égout, de menuiseries double vitrage PVC et d'un chauffage performant grâce à une pompe à chaleur complétée par un poêle à bois ; intégrée à la communauté de communes des Pays de Cayres et de Pradelles, Costaros offre un cadre de vie recherché avec ses commerces de proximité, son école, ses équipements communaux, ses services locaux, ses activités associatives, sa situation privilégiée à quelques minutes de Pradelles ? classé parmi les Plus Beaux Villages de France ? et ses accès rapides vers Le Puy-en-Velay, ainsi qu'une nature environnante propice à la randonnée, au vélo et à toutes les activités de plein air ; un lieu calme, accueillant et chargé de caractère, idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement rural dynamique et chaleureux ; pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Adeline JOUVE au [Coordonnées masquées]. / Logement dans une copropriété de 6 Lots / Charges Annuelles estimées à 1€ / Pas de procédure en cours sur le syndicat de copropriété. / Honoraires à la charge du vendeur / - DPE Nouvelle Version Montant estimé des dépenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 2480 € et 3370 € par an. Prix moyens des energies indexés sur l'année (abonnements compris). Référence annonce : 20480-1723 Consommation énergétique : 239 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an

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