Maison 5 pièces 147 m² à vendre à Terres-de-Haute-Charente

Maison d'habitation entièrement rénové (DPE : D et D) tout à l'égout. Sur une parcelle de 677 m², surface habitable, 247 m², trois chambres, une cuisine de 31 m², une salle à manger de 31 m², un agréable hall d'entrée de 7,20 m², à l'étage : trois. Chambres (16,10, 18,20 et 17,70 m²), une salle de bain de 7,10 m² et un grenier de 88 m² (aménageable). Deux grands garages (90,10 et 47,30 m²) c'est une cave de 10 m². Terrain Clos et portail motorisé. Genouillac est une ancienne commune et depuis le 1e janvier 2019, elle est une commune déléguée de Terres-de-Haute-Charente. Ses habitants sont les Genouillacois et les Genouillacoises. 10 mn de Roumazières-loubert et chasseneuil sur Bonnieure, vous êtes à proximité de tous les commerces et services d'une ville moyenne. à 15 mn de St junien (11500 h)et de confolens (2700 h, sous-préfecture et capitale des danses et musiques folkloriques à 40 mn de Limoges et à 50 mn d'Angoulême, le bassin d'emploi est stable. Une multitude de circuits pédestres et quelques endroits exceptionnels pour la pratique de la pêche (la charente, la vienne et les lacs de haute-charente ...),la chasse et la cueillette des champignons. La région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (120 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Serge BOUDESSEUL inscrit au RSAC d'ANGOULEME n° 389 288 671 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.