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Maison 5 pièces 147 m² à vendre à Moncontour

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€233,200

Prix au m²

€1,586

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

147 m²

Localisation

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Moncontour

Description

? Delphine Meilleure Conseil Immo est ravie de vous présenter ce bien atypique, niché au coeur de Moncontour, l'un des plus beaux villages de France !! ? À seulement 15 minutes de Lamballe, avec son TGV reliant Paris en trois heures, ce village dynamique offre toutes les commodités : écoles, médecins, pharmacie, librairie, piscine, boucherie, boulangerie... ? Rez-de-chaussée : Un atelier d'artiste indépendant idéal pour la créativité + une buanderie indépendante ? Premier étage : Deux chambres avec ses salles d'eau et WC attenants. ? Deuxième étage : Une chambre supplémentaire, une cuisine aménagée et lumineuse, ainsi qu'un salon séjour avec lumière traversante!- !!! ? Côté extérieur : Profitez d'une belle terrasse pour les jours ensoleillés et d'un jardinet parfait pour les amoureux du jardinage. ? Une opportunité rare ! Contactez moi au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite. Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cette maison votre nouveau foyer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Delphine SINTEFF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942 461 906 Surface : 147 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025 Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 126.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 € et 3 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.