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Bien immobilier de rendement 5 pièces 147 m² à vendre à Trélazé

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€299,999

Prix au m²

€2,041

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

147 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Trélazé

Description

Ensemble immobilier composé d'une maison principale et d'un T2 indépendant. Situé aux portes des Ponts-de-Cé, sur la commune de Trélazé, ce bien développe plus de 103 m² habitables, complétés par un logement de type 2 d'environ 45 m², le tout sur une parcelle de 360 m². L'environnement attractif, à proximité immédiate des commerces (Lidl, Super U de la Pyramide, pharmacie), des transports en commun, des établissements scolaires et des services médicaux. La maison principale se compose: d'une cuisine aménagée et équipée, d'un double séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. À l'étage, un couloir dessert trois chambres ainsi qu'un grenier. Jardin clos avec pergola, portail électrique. Le véritable atout de ce bien : un T2 indépendant de plus de 45 m². (libre)Idéal pour générer un revenu locatif (environ 700 €/mois), ou développer une activité professionnelle. Les + qui font la différence : Chaudière à condensation récente Volets électriques Grand séjour lumineux Double potentiel : résidence principale + investissement ? Un bien complet, évolutif et rentable, à découvrir sans tarder ! Cette maison est une opportunité rare sur le secteur. Pour toute information, contactez Rosine Immo West - Sébastien MorataTél: [Coordonnées masquées] - Agent commercial indépendant RSAC 824 588 636 Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Sébastien MORATA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824588636

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