Maison 5 pièces 148 m² à vendre à Prouilly

L'agence Cosymmo est heureuse de vous présenter cette nouvelle Exclusivité ! Sur la commune de Prouilly, dans le Parc résidentiel privé de 'La Chute des Eaux', un vrai havre de paix à seulement 15/20 minutes du centre de Reims. Et à 5 minutes de Jonchery-sur-Vesle avec ses nombreuses commodités : o Gare de Jonchery reliant la gare TGV de Reims-Centre en 14 minutes et la gare de Fismes. o Supermarché dont un Drive, nombreux commerces, cabinet médical, médecins, écoles. Nous vous proposons cette jolie maison de plain-pied, sur une parcelle de 5 393 m2. o Jardin clos sans vis-à-vis, o Le plus bel étang privatif du domaine d'une superficie d'environ 1 100 m2. o Une orientation optimale (Est, Sud, Ouest). Composée comme suit : o Une belle entrée (12 m2) avec beaucoup de rangements, buanderie (8 m2). o Très belle pièce de vie (41 m2) avec cheminée et cuisine ouverte équipée. o Vous apprécierez également la véranda (36 m2) isolée et chauffée avec climatisation réversible ; elle vous offre une vue très agréable sur le jardin. o La maison bénéficie de 3 chambres avec placards intégrés, salle d'eau et wc séparé. o En étage, une pièce mansardée sous combles de 18 m2 au sol. Plusieurs annexes : Grenier accessible, abris de jardin, appentis. Fenêtres en double vitrage. Chauffage individuel électrique, cheminée insert à bois et climatisation réversible. Vous recherchez le calme, la nature sans vous éloignez de la ville, contactez-nous pour prendre rendez-vous sans tarder. Ce bien en copropriété bénéficie de l'entretien des espaces verts, toujours très bien entretenus. (Honoraires à charge vendeur). COSYMMO votre agence immobilière spécialisée en Transaction, Décoration d'intérieur et Home Staging 3D. Surface : 148 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 90 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025 Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 € et 3 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).