Maison 5 pièces 148 m² à vendre à Les Sables-d'Olonne

Exclusivité : Au centre du Port Olonna, cette maison rare bénéficie d'un emplacement tout à fait unique. Elle fait partie des trois seules maisons présentes dans ce quartier essentiellement composé d'appartements. Ancienne propriété de Monsieur Pondevy, l'architecte du Port Olonna, elle incarne l'histoire et le charme du lieu. D'une surface habitable de 148 m², la maison offre des volumes généreux et un confort de vie appréciable. Elle se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante donnant sur le jardin, d'une salle à manger et d'une suite parentale de 30 m², deux chambres supplémentaires et un bureau avec bibliothèque. Un atelier et une buanderie viennent compléter cet ensemble harmonieux. Son environnement est particulièrement agréable : écoles à proximité immédiate, commerces, cafés et restaurants à quelques pas, sans oublier la marina et les espaces de promenade qui font la renommée du quartier. Entièrement habitable sans travaux, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter de la vie au bord du port. Un bien rare, empreint de caractère et d'histoire, au coeur d'un lieu emblématique des Sables-d'Olonne. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3190.0 € et 4370.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Romain DONVAL EI, agent commercial (RSAC 491967519)