Maison 5 pièces 148 m² à vendre à Ballots

Nouveauté dans la commune de Ballots, située à 10 minutes de Craon et Cossé le Vivien, 25 minutes de Laval, proche des écoles et des commerces, cette maison de 148m² est implantée sur un joli terrain de 682m² offre un cadre de vie paisible et familial, elle bénéficie d'une orientation sud ouest qui lui confère une luminosité naturelle. A l'extérieur une belle terrasse orientée au sud vous permettra de passer de belles soirées d'été. Un abri de jardin, un garage et une place de parking extérieure complètent le tout. A l'intérieur cette grande maison familiale construite en 1977 et agrandie en 2013 vous accueille dès son entrée, la pièce de vie LUMINEUSE avec ses grandes baies vitrées, une cuisine équipée et aménagée avec son îlot central, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie, un bureau, à l'étage une grande mezzanine, une chambre, une salle de bain, un wc séparé, un grenier aménageable. Vous cherchez une maison familiale pour poser vos valises, alors n'attendez pas et venez visiter. Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FOURNIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 893 246 421 Surface : 148 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025 Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 € et 2 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).