Maison 5 pièces 148 m² à vendre à Bubry

Votre agence vous propose cette maison 3 chambres située en plein centre de Bubry et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, médiathèque, maison de santé, réseau de bus). Sur une parcelle de terrain de 8 080 m2, ce bien immobilier à fort potentiel dispose de trois chambres pour un volume total de 147 m2 habitables. En rez-de-jardin, vous trouverez un espace salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée (lave vaisselle, plaque de cuisson, hotte) avec un poêle à bois, une chaufferie et un WC. En rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, un espace salon-séjour, une cuisine simple, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres avec point d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, vous serez séduit par un vaste parc de 8 000 m2 verdoyant et arboré, sur lequel vous bénéficierez également d'un garage. Ce pavillon convient parfaitement pour une première acquisition mais également dans le cadre d'un futur investissement locatif. Afin d'optimiser le potentiel, des travaux de rénovation seront nécessaires. Assainissement collectif (tout à l'égout), huisseries double vitrage. « ' Surface : 148 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2025 Consommation énergie primaire : 341 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 314 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 930 € et 6 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F