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Maison 5 pièces 148 m² à vendre à Ouvrouer-les-Champs

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€206,700

Prix au m²

€1,397

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

148 m²

Localisation

Département

Loiret

Ville

Ouvrouer-les-Champs

Description

'' EXCLUSIVITE'' Située à Ouvrouer-les-Champs à seulement 30 minutes d'Orléans. Venez profiter de la campagne. Cette maison traditionnelle est faite pour accueillir une famille besoin d'espace. Au rez-de-chaussée se trouve : une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse extérieure plein sud, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage : un palier desservant trois chambres, un wc avec point d'eau. Sous-sol total avec : garage, chaufferie, buanderie, cellier, cave. Les fenêtres sont en pvc double vitrage (sauf deux à l'étage). Le chauffage fonctionne avec une chaudière fioul. La maison est édifier sur une parcelle totale de plus d'un hectare avec un bois, un verger, une partie potager ainsi qu'un hangar (garage, appentis, atelier). Travaux à prévoir. A visiter sans tarder ! Surface : 148 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 Consommation énergie primaire : 310 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 300.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 777 € et 6 464 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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