1 / 15

Maison 5 pièces 148 m² à vendre à Miniac-Morvan

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€384,000

Prix au m²

€2,595

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

148 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Miniac-Morvan

Description

iad France - Julien Feuillet vous propose: À Miniac-Morvan, idéalement située entre Dinan et Saint-Malo, dans un environnement calme, cette maison familiale de 148 m², construite en 2008, offre un cadre de vie spacieux et confortable sur un terrain d'environ 3 700 m². Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux, d'une arrière-cuisine avec accès direct au garage, ainsi que d'un espace nuit comprenant une chambre, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, une grande mezzanine claire dessert trois chambres, une salle de bains, un WC et un grenier. À l'extérieur, une terrasse exposée sud avec pergola bioclimatique et un abri de jardin en bois complètent l'ensemble. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feuillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 881929913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 148 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025 Consommation énergie primaire : 78 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.