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Maison et villa de prestige 5 pièces 148 m² à vendre à Saint-Amant-Tallende

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€620,000

Prix au m²

€4,189

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison contemporaine

Nb pièces

Surface

148 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Saint-Amant-Tallende

Description

Exclusivité, par Agence 63 Immobilier, Entre Clermont et Issoire, dans la belle commune de Saint Amant Tallende, Idéalement située au calme, dans une impasse sécurisée, avec accès privé (portail automatique, visiophone) superbe et lumineuse maison contemporaine de 2022 (sous garantie décennale), offrant de beaux volumes. Au rdc, agréable entrée donnant sur une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte (le tout 65 m2), accès direct à une terrasse carrelée donnant sur la piscine, chambre parentale avec sa salle d'eau équipée (17 m2), wc séparés, buanderie, au 1er, beau dégagement de 15 m2 faisant office de bureau (climatisé), 3 grandes chambres de 14 m2 avec rangements, salle d'eau équipée avec wc. Un garage de 35 m2 (avec porte sectionnelle) accessible directement de la maison, 3 places de stationnement devant. Chauffage par Pompe à Chaleur AIR/EAU avec plancher Chauffant Basse Temprérature aux deux niveaux. Volets électriques, huisseries aluminium, Mode de vie tout à pieds avec école, commerces, médecins, marché à moins de 2 minutes, accès autoroute 3 min. Terrain plat et clos de 762 m2, piscine chauffée de 6*3 avec 1.50 m de fond, nage à contre courant, volet roulant de protection. Classe énergétique A. Coup de coeur ! Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frederic THEVENIN Carte T CPI 63022018000033047 RCP SOCAF Surface : 148 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2022 Consommation énergie primaire : 68 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 626 € et 846 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d

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