Vente Villa Marseille (13) 5 pièces 162 m²
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1 / 20
Maison 5 pièces 149 m² à vendre à Marseille
Prix de vente
€937,000
Prix au m²
€6,289
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
5
Surface
149 m²
Localisation
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Marseille
Arrondissement
Marseille 9e Arrondissement
Description
VILLA T5 - PISCINE - STUDIO - GARAGE - PARKING PRIVE
Rare à la vente. À deux pas des calanques, au coeur d'une résidence fermée et sécurisée, au calme absolue, cette villa T5 exposée plein sud séduit par ses volumes, sa luminosité et son architecture contemporaine.
On entre ici comme dans une hacienda moderne, où chaque détail évoque la douceur de vivre du Sud.
Au rez-de-chaussée : la vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées toute hauteur, s'ouvre sur les terrasses, le jardin paysager et la piscine. La cuisine américaine, élégante et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial et fluide.
Sur ce même niveau, une première suite avec salle de bain, WC et dressing s'ouvre également sur le jardin et la piscine.
Un wc et grand placard complète ce niveau.
À l'étage : deux suites complètent ce bien, une première chambre avec salle d'eau , WC et placard, ainsi qu'une belle suite parentale avec salle de bain, WC et dressing, s'ouvrant sur une belle terrasse offrant une vue dégagée sur les collines.
Un espace bureau vient parfaire ce niveau.
En annexe : un studio indépendant avec kitchenette, salle d'eau et WC, idéal pour accueillir famille, amis ou adolescent en quête d'indépendance.
Un grand garage complète l'ensemble.
Un lieu de vie où l'on se sent en vacances toute l'année, entre nature et mer, proche de toutes commodités, écoles, commerces et universités.
Idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire.
Un bien à découvrir sans tarder.
Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Contact : Christel FRANCOIS - +33(0)6.47.87.71
Surface : 149 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025
Consommation énergie primaire : 117 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 59 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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