Maison 5 pièces 149 m² à vendre à Thiers

À seulement 4Km du centre-ville et 5 Km du péage A89 ! Découvrez cette charmante maison type F5 idéale pour une famille, offrant confort et praticité. Elle se compose d'un Rez-de-jardin avec un atelier, une cave et une pièce de stockage pour répondre à tous vos besoins. Le Rez-de-chaussée avec une cuisine d'été, un cellier, un dégagement avec une cave, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le 1/2 étage avec un hall d'entrée lumineux, une seconde cuisine, un salon/séjour spacieux, un dégagement, trois chambres dont deux équipées de placards intégrés et une salle de bains avec WC. Le bien est doté d'une pompe à chaleur air/eau neuve (installée en avril 2025), assurant un confort thermique tout au long de l'année. À l'extérieur vous profiterez d'un garage pouvant accueillir deux voitures, sur une parcelle généreuse de 568 m2 offrant des possibilités d'aménagements. Cette maison est un excellent compromis entre espace de vie et commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité, une visite s'impose ! (Filipe CORREIA : Négociateur immobilier au [Coordonnées masquées]). Classe énergie C 163 / classe climatique A 5. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1910EUR et 2620EUR prix des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris). « ». Surface : 149 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025 Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 70 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).